農地の売買・贈与・貸借等について
農地を耕作目的で売買・贈与・貸借等をする場合には農業委員会の許可が必要です。
この許可を受けないでした行為は無効です。
主な許可の基準（許可することができない場合）
- 農地のすべてを効率的に耕作すると認められない場合
- 農地所有適格法人以外の法人が取得する場合（貸借は除く）
- 必要な農作業常時従事（原則、年間150日以上）すると認められない場合
- 地域との調和が図られると認められない場合
許可までの流れ
山武市農業委員会では、申請書の受付から許可書の交付までの事務の標準処理期間を30日と定めています。
許可申請・許可書交付までの流れは次のとおりです。
農地法第3条許可事務の流れ [PDF形式／96KB]
申請に必要な書類
農地法第3条の許可申請に必要な書類は次のとおりです。
個々の申請内容により、他の書類が必要となる場合がありますので、必要に応じ農業委員会事務局までお問い合わせください。
農地法第3条の規定による許可申請書（記載例） [PDF形式／275.53KB]
2. 土地の登記事項証明書（全部事項証明書）※発行日から3か月以内
⇒記載の住所が、申請者の住所と異なる場合は、住民票等（現住所までの繋がりがわかるもの）を添付すること
3.営農計画書 [WORD形式／31.5KB]
営農計画書（記入例） [PDF形式／24.22KB]
4.【別紙1】農地法その他の農業に関する法令の遵守の状況等 [EXCEL形式／22.18KB]
5.【別紙2】農地所有適格法人としての事業等の状況 [EXCEL形式／32.38KB]（農地所有適格法人として申請する場合）
6.契約書の写し（賃貸借権・使用貸借権を設定する場合）
7.農業経営の実態証明（譲受人が市外在住の場合）
8.誓約書 [WORD形式／28.5KB]
9.委任状 [WORD形式／34.5KB]（代理人が申請する場合）
10.住民票（原本）（申請者が市外在住の場合に添付）
11.その他 ・案内図（任意様式。該当農地を図示したもの） ・就農計画 [WORD形式／60KB]（新規就農の場合）
・農業経営実施計画書 [EXCEL形式／66.5KB]（新規就農の場合）