平成27年10月1日から山武市景観条例の施行に伴い、一定規模以上の行為を行う際には景観法に基づく届出の手続きが必要です。
一定規模以上の行為は、法に基づく届出が必要になり、その内容が景観計画に定める景観形成の方針と基準に適合していなければなりません。
適合していない場合および無届の行為は、勧告、命令、氏名等の公表の対象となります。
「山武市景観計画（届出編）」をご参照ください。 ⇒ 山武市景観計画（届出編） [PDF形式／1.84MB]
届出の対象となる行為及び規模
| 届出対象行為 | 届出対象規模 |
|---|---|
|
〇建築物 |
次のいずれかに該当する建築物 （1）高さ10mを超えるもの （2）延床面積500平方メートルを超えるもの |
| 〇工作物 新築、増築、改築、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更 |
高さ10mを超えるもの |
| 〇開発行為 都市計画法第4条第12項に規定する開発行為その他政令で定める行為 |
開発面積1,000平方メートル以上 |
| 〇その他の行為 屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積でその行為が1年を超えるもの |
区域面積300平方メートル以上のもの |
| 〇太陽光発電設備 土地に自立して設置する太陽光による再生可能エネルギー発電設備 |
敷地面積1,000平方メートル以上 |
届出をする時期
着工の30日以上前
（景観法第18条第1項の規定により届出の受理から30日を経過しないと届出にかかる行為に着手できません。）
様式およびチェックリスト
様式
【届出】
| 様式 | 添付書類等 |
|---|---|
|
山武市景観計画区域内行為事前協議書 事前協議書 [PDF形式／110.16KB] |
・周辺の状況図(縮尺2,500分の1以上） ・周辺の状況写真 ・色彩の施された立面図(縮尺50分の1以上) ・設計図(構造図、縦横断図）（縮尺100分の1以上） ・造成計画平面図(縮尺100分の1以上） ・景観形成基準によるチェックリスト |
|
山武市景観計画区域内行為届出書 届出書 [PDF形式／112.02KB] |
・周辺の状況図(縮尺2,500分の1以上） ・周辺の状況写真 ・色彩の施された立面図(縮尺50分の1以上) ・設計図(構造図、縦横断図）（縮尺100分の1以上） ・造成計画平面図(縮尺100分の1以上） ・景観形成基準によるチェックリスト ※事前協議を行った場合は、添付書類等を省略できます。 |
|
山武市景観計画区域内行為変更届出書 変更届出書 [PDF形式／51.4KB] |
・変更箇所がわかる図面 |
|
山武市景観計画区域内行為完了・中止届出書 完了・中止届出書 [PDF形式／54.43KB] |
・周辺の状況図 |
【通知】
| 様式 | 添付書類等 |
|---|---|
|
山武市景観計画区域内行為通知書 通知書 [PDF形式／106.77KB] |
・周辺の状況図(縮尺2,500分の1以上） ・周辺の状況写真 ・色彩の施された立面図(縮尺50分の1以上) ・設計図(構造図、縦横断図）（縮尺100分の1以上） ・造成計画平面図(縮尺100分の1以上） ・景観形成基準によるチェックリスト |
|
山武市景観計画区域内行為変更通知書 変更通知書 [PDF形式／57.26KB] |
・変更箇所がわかる図面 |
|
山武市景観計画区域内行為完了・中止通知書 完了・中止通知書 [PDF形式／55.23KB] |
・周辺の状況図 |
チェックリスト
景観計画の届出及び通知の際には、「景観形成基準によるチェックリスト」をあわせて提出ください。
| 届出対象 | チェックリスト |
|---|---|
| 建築物 | 建築物チェックリスト [WORD形式／20.21KB] 建築物チェックリスト [PDF形式／139.92KB] |
| 工作物（太陽光発電設備含む） | 工作物チェックリスト [WORD形式／20.41KB] 工作物チェックリスト [PDF形式／131.22KB] |
| 開発行為 | 開発行為チェックリスト [WORD形式／16.99KB] 開発行為チェックリスト [PDF形式／83.65KB] |
|
屋外における土石、廃棄物、再生資源 |
屋外における物件の堆積チェックリスト [WORD形式／16.35KB] 屋外における物件の堆積チェックリスト [PDF形式／73.59KB] |
| 重点地区（成東駅南側周辺地区） | 重点地区チェックリスト [WORD形式／19.65KB] 重点地区チェックリスト [PDF形式／145.45KB] |
資料
- 山武市景観条例 [PDF形式／161.92KB]
- 山武市景観条例施行規則 [PDF形式／213.01KB]