山武市公共施設等包括管理業務委託の公募型プロポーザルの実施について
1．目的
山武市では、限られた人員・財源の中で、公共施設等の維持管理について品質の向上と業務の効率化を図るため、
施設ごとに個別発注してきた保守点検や修繕等の業務を集約し、建物管理の専門的な知見を有する民間事業者に一括して委託する
包括管理業務委託（以下「本業務」という。）を導入することとしました。
本業務の導入に当たっては、業務の適正かつ効率的な実施はもとより、民間のノウハウを活かした、より付加価値の高いサービス
を提供できる事業者を選定することで、業務効果を最大限に高めることが可能と考えており、本プロポーザルは、価格以外の要素を
含めた最も優れた提案を行った者を優先交渉権者として選定することを目的として実施するものです。
2．業務概要
⑴ 件名
山武市公共施設等包括管理業務委託
⑵ 対象施設及び業務種別
51施設（【資料1】「対象施設及び業務一覧」をご参照ください）
⑶ 対象業務の仕様及び対象施設の工事履歴
【資料2】業務別仕様書及び【資料3】工事履歴（R5～R7）のとおり
※参加資格審査の結果により、参加資格を有する候補事業者へデータを送付します。
⑷ 業務の内容
山武市公共施設等包括管理業務仕様書と候補事業者の提案内容に 基づき、協議・調整を行い、
最終的な仕様書を確定するものとします。
3．業務期間
令和9年4月1日から令和14年3月31日まで（5年間）
※債務負担行為に基づく複数年契約とします。
4．提案上限額
1,200,000千円（消費税及び地方消費税を含む5年間の総額）
5．スケジュール
| 項目 | 期日等 |
|---|---|
| 公募開始（参加申込書受付開始） | 令和8年7月2日（木） |
| 質問書の提出期限（任意） | 令和8年7月24日（金）午後5時まで |
| 質問書に対する回答 | 令和8年7月29日（水）まで随時 |
| 参加申込書等の提出期限 | 令和8年7月31日（金）午後5時まで |
| 参加資格審査の結果通知 | 参加申込書受付後、随時審査を実施のうえ、メール及び郵便で結果を通知 ※参加資格を満たしている場合は【資料2】【資料3】を併せて送付します（データのみ） |
| 企画提案書等の提出期限 | 令和8年8月21日（金）午後5時まで |
| プレゼンテーション | 令和8年8月27日（木）又は28日（金） |
| 審査結果通知、公表 | 令和8年9月上旬 |
| 優先交渉権者との協議 | 令和8年10月から開始予定 |
| 業務開始 | 令和9年4月1日（木） |
6．その他
その他詳細については、「山武市公共施設等包括管理業務委託公募型プロポーザル実施要領」等をご確認ください。
7．実施要領・様式
01_山武市公共施設等包括管理業務委託公募型プロポーザル実施要領 [PDF形式／510.33KB]
02_様式 [WORD形式／23.99KB]
02_様式 [PDF形式／258.09KB]
03_山武市公共施設等包括管理業務委託仕様書 [PDF形式／519.21KB]
04_【資料1】対象施設及び業務一覧 [EXCEL形式／28.13KB]
05_【参考】山武市公共施設等位置図 [PDF形式／397.39KB]
8．関連情報
山武市公共施設等包括管理業務委託の実施検討に係るサウンディング型市場調査の実施について
